高铁旁，国家级度假区！这个全新板块火了！大项目，新地块全来了！

高铁通车在即，世界看向扬州的第一眼—生态科技新城，正全面发力，以全新面貌展翅腾飞！

生态科技新城万福商务区、杭集高新区和凤凰岛旅游度假区等三个片区拟将有新地块及规划项目上市！征地及拆迁工作正在进展！

继“一中心”高铁商务区，“双翼”北泰安南杭集之后，万福商务区、凤凰岛旅游度假区也全力加码！

近日，生态科技新城党工委书记杨蓉率队调研新城拟征迁地块情况。

杨蓉一行先后前往万福商务区、杭集高新区和凤凰岛旅游度假区等三个片区，实地踏勘相关地块以及规划项目选址，并与相关部门负责人现场交流，详细了解征地拆迁工作进展情况。

也就是说，未来生态科技新城万福商务区、杭集高新区和凤凰岛旅游度假区等三个片区将有新地块上市！

万福商务区

扬州中心全新商务区开始发力！

10月18日，新城党工委书记杨蓉主持召开万福商务区规划专题会议，万福商务区规划敲定，万福商务区起航！

刚过去短短一个月时间，万福商务区就迎来新地块及规划项目！速度之快，让人惊叹！

规划指出，生态科技新城万福商务区地处扬州新城市中心，具备时间、空间、生态等优势条件，建设以创新为主导、活力相呼应的中央创新活力区。

一要统筹谋划。设计方案在功能布局方面，要契合新城地方需要，打造全方位综合集成的消费中心。

二要细化提升。根据新方案进一步研究论证，突出近期发展重点，加快重点区域建筑方案设计。

三要全面覆盖。扩大整体区域规划设计范围，确保新城三大片区总体平衡，实现设计内容全覆盖。

稳踞高铁新中心，全新万福商务区已蓄势待发！未来中央创新活力区将依托高铁优势，缔造扬城中心的中心！

凤凰岛旅游度假区

国家级湿地公园或将起航，璀璨扬州世界新门户！

2019年10月28日上午，生态科技新城举行项目集中签约仪式，16个高质量重大项目花落新城，总投资超300亿元，其中就有山水文园凤凰岛合作项目。

当时的官方招商规划图上显示，未来凤凰岛国家湿地公园面积要比现有的凤凰岛景区规模足足大了不止一倍！另一半未开发土地，将由国内文旅巨头天山文园操刀，打造成为国家级湿地公园！

现有的凤凰岛景区和未来凤凰岛规模对比

距离签约一年过去了，如今凤凰岛旅游度假区拟将有新地块和新项目待上市，凤凰岛全新文旅项目或将起航！

山水文园 X 凤凰岛，世界级文旅巨头操刀，未来国家级湿地公园！

2019年4月17日-18日，泰安镇党委书记陆云峰、副镇长卞宁震接待山水文园金海湖投资集团总裁栾仑树带队的项目考察团一行。

考察团成员主要有鸟秀、船舶旅游、萌宠乐园、直升机俱乐部、会玩科技、生态农场等各类旅游项目负责人，重点围绕泰安镇北部区域的旅游开发出谋划策。

因此未来的凤凰岛风景区，或包括以上船舶、萌宠、直升机等全业态！

而山水文园，更是文旅投资界隐形巨头，直接对标国际一流。山水文园集团创立于1986年，致力于世界级小镇的开发运营,为消费者持续创造匠心产品。项目布局华北、华东、华中、西南等区域核心地带。

三年前在南京投资350亿元开发了溧水山水主题小镇，比肩迪士尼！大手笔的轰动投资，全省罕见！

南京山水主题小镇效果图

山水文园 X 凤凰岛，世界级文旅巨头操刀，如今将有新地块新项目拟上市，更让人期待未来扬州中心旁的国家级湿地公园！

全新杭集再次发力

重磅实力房企入驻&政策倾斜

10月10日上午，新城召开杭集高新区总体规划方案汇报会：相关领导指出，杭集高新区是新城市中心的重要组成部分，是新城打造“四个中心”的重要抓手。

一要提升规划站位。规划设计单位要进一步强化规划引领，以打造都市产业与富民增收“双修”示范区为设计前提，进一步修改完善规划设计方案。

二要优化功能布局。相关部门要与设计单位加强沟通对接，确保与城市总体规划等协调一致；深化研究城市规划与功能匹配上的系统性和统筹性，灵活布局产业空间，培育经济永续发展条件，进一步提高高新区整体开发价值。

三要提升城市整体形象。规划设计要全面优化，彰显新城高质量发展战略的全域空间要求，因地制宜打造城市发展高地，在保证人居舒适性和产业适用性的情况下，提升城市整体形象。

同时中国地产30强新力地产强势入驻，实力房企助力杭集起航！

10月26日，2020年扬州最后一次土地集中挂牌，杭集再上2幅重磅地块。

GZ241地块位于生态科技新城，东至兴园路，南至新生路，西至规划河道滨河绿地，北至规划河道滨河绿地，占地面积为77399平米，为住宅用地，容积率≤1.80。

GZ242地块位于生态科技新城，东至规划绿地，南至规划绿地，西至伟业路，北至翟庄路，占地面积为74093平米，为住宅用地，容积率≤1.80，起始价为62052.8875万元，起始楼面价约为4652.78元/平米。

此次杭集拟将再上市地块和项目，全新规划下的杭集，将再次发力！

与此同时，泰安板块继6年来首个住宅项目GZ090金湾花园之后，10月份一次性新增3幅商业/住宅地块！

10月26日，又增加两幅涉宅地块！

经历了几年没有新开发楼盘之后的新城，新地块组团上市组团开发！

至此，整个高铁板块，高铁商务中心+北泰安+南杭集，再加上如今将要起航的凤凰岛旅游度假区，几大板块同时挺进，同时发力！

高铁即将到来，以全新面貌面向世界的生态科技新城，正蓄势待发。世界看向扬州的第一眼，即将璀璨光华！